Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 649 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 939 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 689 000 € | — mise en ligne |
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Offrez-vous une vue sur la mer à couper le souffle depuis ce deux-pièces dans une résidence de grande renommée située dans le quartier résidentiel prisé de Cannes Basse Californie. L'appartement de deux pièces, placé à un étage élevé, mesure 53.25 m² selon la LOI CARREZ, et profite d'une magnifique terrasse plein sud de 14m², offrant une vue panoramique féerique sur la mer, s'étendant depuis les Iles de Lérins jusqu'à l'Estérel. Élégant, cet appartement dispose d'un hall d'entrée muni de placard, d'un toilette indépendant, d'un séjour lumineux de plus de 24 m² avec une cuisine entièrement équipée séparée par une verrière. Une belle chambre avec vue sur la mer ouvre également sur la terrasse face à la mer, équipée de placards, une salle d'eau avec espace pour la buanderie et une toilette. Vous serez certainement séduit par ce véritable coup de coeur. Possibilité d'acquisition d'une cave en plus du prix de vente. La résidence est placée devant tous les commerces et les plages ainsi que la Croisette sont à seulement 10-15 minutes à pied.
