Nouvelle annonce

Cannes - Mouré Rouge - Grand 2P Vue Mer
Cannes 06400

Agence AZUR EDEN REAL ESTATE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
990 000 €
63 m² 2 pièces 15 714 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cannes

15 714 €/m²
Prix demandé au m²
7 843 €/m²
Médiane DVF du secteur (304 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 823 €/m²
↗ 100,4 % au-dessus du marché
1,6%
Rendement locatif brut estimé
1 277 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 933 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 100 % au-dessus du marché local
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Cannes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 714 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 990 000 € — mise en ligne
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Description

A vendre : dans une très belle copropriété du Palm Beach avec accès direct sur le bord du mer du Mouré Rouge, découvrez ce spacieux 2P de 63 m2 bénéficiant d'une agréable vue mer et d'un environnement calme et sécurisé. L'appartement se compose d'une salon lumineux orienté Sud ouvrant sur une terrasse de 18 m2, une cuisine ouverte équipée, une chambre vue mer, un dressing et une salle de bains avec toilette. Ce bien est vendu avec un stationnement en sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

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