Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →
Peu de marge : une offre autour de 915 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 045 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 949 000 € | — mise en ligne |
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En position dominante sur la commune de Villeneuve-Loubet, ce penthouse de 157 m² habitables conjugue les avantages d’un appartement de standing au confort et à l’indépendance d’une villa. Véritable lieu de vie à part entière, il se distingue par ses généreux espaces extérieurs, ses vastes terrasses prolongées d’une piscine privative et sa vue panoramique sur la Méditerranée. Un ensemble de prestations singulières, complété par de nombreuses places de stationnement. Les espaces intérieurs s’articulent autour d’un séjour et d’une salle à manger exposés plein sud, ouverts sur ce panorama remarquable. L’espace nuit accueille quant à lui quatre chambres et deux salles de bains, offrant une distribution idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire. À proximité du centre-ville, des commodités et des transports, cette propriété propose un cadre de vie privilégié, entre intimité, espace et douceur de vivre méditerranéenne. Contact : Jonathan DPE : consommation énergie primaire C (164Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre A (4kg/CO2/m²/an). Montant recensé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 065€. Les informations sur les risques auxq...
