Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →
Négociation possible : une offre autour de 376 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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À Juan-les-Pins, profitez d’un cadre de vie recherché entre mer, commerces et douceur de vivre azuréenne. Situé au 4? étage, ce beau T3 de 67 m² séduit par sa généreuse pièce de vie de 30m² et son superbe balcon de 20 m², ouvert sur la ville et la verdure.Avec ses deux chambres, son agencement fonctionnel et son bel espace extérieur, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale ou un investissement à proximité du littoral.Prix : 399.000€**stationnement en sus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.Personnalisez votre logement au gré de vos envies.Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :-Un accompagnement d’experts-Un savoir-faire de plus de 15 ans-Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée-Un interlocuteur unique-Un Prix Direct Promoteur-Une étude de financement-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dan...
