Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →
Négociation possible : une offre autour de 376 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 546 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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THE BENS TEAM® by KW vous propose à Antibes, dans le secteur des Combes, ce bel appartement 3 pièces de 71,95 m² Loi Carrez, prolongé par une grande terrasse couverte de 24,10 m².Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence édifiée en 2015 avec ascenseur, il offre une distribution agréable et fonctionnelle.L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse de 32,25 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur la terrasse couverte, véritable prolongement de l'appartement pour profiter pleinement de l'extérieur.L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,96 m² et 10,71 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant.L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible par pompe à chaleur individuelle air/air, de menuiseries en aluminium avec double vitrage, d'une VMC et d'une production individuelle d'eau chaude.Un garage fermé de 15,80 m² en sous-sol complète ce bien.LES ATOUTS :• Résidence de 2015• 3e étage avec ascenseur• Terrasse couverte de 24,10 m²• Deux chambres• Climatisation réversible• Garage fermé en sous-sol• Performance énergétique : DPE B• Appartement actuellement vacantUn appartement confortable a...
