Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valbonne →
Négociation possible : une offre autour de 368 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 306 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 391 000 € | — mise en ligne |
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Un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités, à proximité immédiate de votre quotidien.Des appartements lumineux, du studio au duplex, prolongés par de belles terrasses avec vues dégagées.Des prestations soignées, des matériaux sélectionnés localement et des services pensés pour le confort, comme des vélos électriques en libre-service.Type 3 en étage élevé avec triple exposition permettant d'avoir le soleil tout le long de la jorunée dans le séjour et sur les 10m² de terrasse2 chambres, salle d'eau et WC séparé PRIX: 391 000 eurosParking en susLivré fin 2026Des prestations complètes, pensées pour le confort au quotidien : menuiseries aluminium, volets roulants électriques et climatisation réversible dans les séjours.Sécurité maîtrisée avec accès par badge et digicode, stationnements en sous-sol et local à vélos.Chaque appartement profite d’un balcon ou d’une terrasse, dans une résidence offrant piscine, salle de sport et vélos électriques en libre-service.Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au...
