Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 692 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 682 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 735 000 € | — mise en ligne |
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Immobilier.notaires® et l'office notarial DOMENGE et associés vous proposent : Appartement à vendre - NICE (06100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nice – Cimiez : A découvrir dans une résidence avec piscine, un appartement de 4 pièces de 110 m² avec terrasse, aperçu mer et triple garage. Au cœur du quartier résidentiel de Cimiez, dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement de quatre pièces de 110 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme, d'une agréable terrasse et d'une vue dégagée avec aperçu sur la mer. Offrant de beaux volumes, l'appartement s'organise autour d'une spacieuse pièce de réception comprenant un salon - salle à manger, prolongée par une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. La cuisine indépendante pourrait être entièrement ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements. Une cave et un triple garage complètent ce bien. À proximité de la place du Commandant Gérôme et de ses commerces, l'appartement bénéficie d'une situation permettant de rejoindre facilemen...
