Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 203 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 243 800 € | — mise en ligne |
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Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Carol DOMENGE, Franco BUCCERI, Xavier CAFLERS, Vincent SAUVAGE vous proposent : Appartement à vendre - CANNES (06400) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cannes – Riou / Petit Juas Appartement au calme avec terrasse, vue dégagée et possibilité de créer trois pièces. À l'écart de la circulation, dans un immeuble en retrait de la rue, cet appartement d'environ 58 m² profite d'un cadre paisible. Sa terrasse surplombe un jardin et offre une perspective dégagée, sans vis-à-vis direct, avec une échappée sur la mer. L'entrée mène à un séjour ouvert sur la terrasse. La cuisine, actuellement séparée, dispose de son propre balcon. Une chambre avec placard et une salle de bains avec toilettes composent le reste de l'appartement. Une cave et un garage de 15 m² en sous-sol s'y ajoutent. Une rénovation permettrait de repenser la distribution pour créer une seconde chambre à la place de la cuisine actuelle, en aménageant une cuisine ouverte sur le séjour. La tranquillité des lieux, la vue et les deux espaces extérieurs donnent à ce bien un intérêt particulier pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif à proximité du cen...
