Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 432 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 652 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 459 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un petit passage au calme absolu, à seulement 50 mètres de la mer, de toutes commodités et des transports, découvrez ce magnifique appartement de 69,75 m² loi Carrez + 19 m² ( Piscine intérieur ) entièrement refait à neuf avec des prestations de haut standing. Ce bien rare offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire de qualité. L'appartement vendu entièrement équipé se compose d'un bel espace séjour/cuisine lumineux de 23 m² avec une cuisine moderne ouverte, de trois chambres aménagées en sous-sol dont une chambre de 11 m² avec lit King size et dressing ainsi que deux chambres de 8 m², d'une salle d'eau contemporaine aux finitions raffinées avec toilette et d'une seconde toilette séparée. Le bien dispose également de la climatisation pour un confort optimal toute l'année ainsi que d'un petit débarras pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 25 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été en toute tranquillité. Le véritable atout de ce bien exceptionnel reste sa piscine intérieure chauffée, offrant un confort rare sur le secteur....
