Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →
Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 043 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Envie d’un pied-à-terre ensoleillé ou d’un investissement rentable ? Ne ratez pas cette opportunité. Beau studio de 22,83m² parfaitement agencé : salle d’eau et wc indépendant, séjour avec cuisine équipée donnant sur un bel espace extérieur privatif avec terrasse/jardin de 22m², idéal pour apprécier de belles journées ensoleillées et de belles soirées conviviales entre amis. Situé au RDJ d’une résidence sécurisée avec piscine, Quartier Les Maurettes, vous bénéficiez d’un cadre de vie privilégié, non loin du parc naturel de Vaugrenier et à proximité des commerces, des plages et de la gare SNCF. Une place de parking extérieure complète ce bien. Je reste à votre disposition pour le visiter.Sandrine PAOLI - Safti Immobilier (06-34-53-78-51) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1181 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 000 €Honoraires...
