Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 525 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 515 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 557 000 € | — mise en ligne |
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Alpes Maritimes - Cannes - Prix : 557 000 euros HAI (honoraires à la charge vendeur) VENEZ LE VISITER! Superbe Appartement 4 pièces de 101 m² avec jardin privatif - Cannes Croix-des-Gardes Un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et calme. Situé dans le très recherché quartier de la Croix-des-Gardes à Cannes, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique appartement traversant de 101 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Traversant des deux côtés et disposant de deux entrées indépendantes, il offre un confort de vie rare ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardin. De deux belles chambres dont une avec une suite parentale, une troisième pièce de 11.92 m2 pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou en entrée, selon vos besoins. Un grand dressing, ainsi que de deux WC séparés. Vous profiterez également d'un superbe jardin de 180 m² sans vis-à-vis, véritable extension de l'espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre et profiter en toute tranquillité de la piscine de la résidence. D...
