Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 235 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 659 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22287 En plein cœur de Cagnes-sur-Mer, avec un accès par l'avenue Auguste Renoir et la rue du Chevalier Martin, cet élégant 2 pièces de 44,76 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, directement sur la place du Général de Gaulle, à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports, des écoles et à quelques minutes des plages. Situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente de 2016, cet appartement en très bon état séduit par sa luminosité, ses prestations modernes et son agencement optimisé. Il se compose d'un bel espace de vie de 24,22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse de 10,89 m² exposée Sud-Ouest, accessible également depuis la chambre de 11,89 m². Une salle d'eau avec WC ainsi que des rangements complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif et offre tout le confort d'une résidence récente avec de faibles charges. Prestations : - Résidence de 2016 avec ascenseur. - Exposition Sud-Ouest. - Terrasse de 10,89 m² accessible depuis le séjour et la chambre. -...
