Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 484 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 109 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 514 000 € | — mise en ligne |
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LAFORET IMMOBILIER CAGNES-SUR-MER vous présente, à quelques pas des plages du Cros-de-Cagnes, ce superbe appartement 3 pièces de 72 m², entièrement rénové et prêt à vivre.Situé au 3ème étage d'une résidence récente ,sécurisée et recherchée, cet appartement lumineux exposé Sud bénéficie d'une agréable vue mer. Il se compose d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau.Entièrement repeint, aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. La copropriété est parfaitement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir à ce jour. Climatisation réversible dans tout l'appartement, fibre optique et place de stationnement privative en sous-sol.Véritable plus : les résidents profitent d'un toit-terrasse solarium avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Plages, commerces, restaurants et transports accessibles à pied.Un appartement clé en main, rare sur le secteur, à découvrir rapidement !Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1865.00 euros.
