Vente maison 4 Pièce(s)
Duranus 06670

Agence BERENGUER ET BERENGUER IMMOBILIER INTERNATIONAL Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
149 900 €
123 m² 4 pièces 1 219 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Castagniers

Rentabilité 100/100
1 219 €/m²
Prix demandé au m²
4 212 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 71,1 % sous le marché
16,9%
Rendement locatif brut estimé
2 109 €/mois
Loyer estimé (17,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castagniers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 149 900 € — mise en ligne
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Description

À DURANUS - Charmante Maison avec moulin à rénover dans un cadre naturel exceptionnel sur un terrain de 1465 m².Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, niché au coeur d'un écrin de verdure à Duranus. Un lieu rare, où le calme, la nature et l'authenticité se rencontrent. Accessible uniquement à pied, cette propriété offre une véritable parenthèse hors du temps, idéale pour les amoureux des vieilles pierres et des projets de rénovation. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature !Le bien se compose de :Entrée, salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un WC ind., 2 caves, atelier, moulin. Une agréable terrasse offrant une vue sur la nature environnante située au 1er étage et vous pouvez profiter également d'un petit vallon, permettant la récupération de l'eau et offrant un espace propice à la détente dans un environnement paisible.Ce bien de caractère, au charme authentique, séduira les amateurs de rénovation, les amoureux des vieilles pierres et les porteurs de projets à la recherche d'un lieu unique.Les + :Environnement exceptionnel et sans vis-à-vis.Cadre naturel préservé.Charme de l'ancien, Fort potentiel de rénovatio...

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