Appartement Montpellier 4 pièce(s) environ 69 m2 - Quartier les Aubes
Montpellier 34000

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245 100 €
📐 68 m² 🛏 4 pièces 💶 3 557 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Montpellier

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
3 557 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 496 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 1,8 % au-dessus du marché
📈
5,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 067 €/mois
Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/07/2026 245 100 € — mise en ligne

Description

Appartement à découvrir dans la visite virtuelle !....projetez vous en supprimant les meubles en un clic !Votre agence GUY HOQUET vous propose, en centre-ville de MONTPELLIER , dans le quartier DES AUBES, cet appartement lumineux, type F3, exposé SUD, en étage élevé, traversant, au sein d'une résidence de qualité parfaitement entretenue avec ascenseur.Vous serez séduit par sa double exposition, sa luminosité et son agencement fonctionnel : Il est composé d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres et 1 grand bureau, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau entièrement refaite, de WC séparés et d'un cellier. Profitez de davantage d'espace grâce à une terrasse ouverte sur le séjour avec vue dégagée sur Montpellier.Une configuration modulable permet également d'ouvrir le bureau sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie selon vos envies.La copropriété possède aussi des emplacements de parkings libres à la disposition des résidents.Concernant la Résidence, des travaux de grande ampleur vont être effectués qui seront à a charge du propriétaire actuel. Ainsi, vous profiterez de la rénovation des façades avec isolation par l'extérieur, et des divers travaux énergétique...

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