Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubrives →
Peu de marge : une offre autour de 71 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (689 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 73 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Située au cOEur de Vireux-Molhain, cette maison de village de 1910 offre environ 106 m² habitables et un beau potentiel après rénovation.Elle se compose d’un salon, séjour, cuisine et salle d’eau au rez-de-chaussée, de 3 chambres à l’étage et de combles aménageables.Ses principaux atouts :Fenêtres PVC double vitrage et volets roulantsChaudière à condensation récentePlus de 100 m² de dépendances : atelier de 60 m² + garage de 45 m²Deux accès véhiculesTerrain non attenant de 300 m²Un bien idéal pour un projet habitation + activité professionnelle, un artisan, du stockage ou un investissement.Maison entièrement à rénover, fort potentiel à découvrir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant...
