Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubrives →
Peu de marge : une offre autour de 113 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 115 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Miriam Naviaux vous propose: Maison mitoyenne de 68 m² avec terrasse et jardin – Vireux-WallerandSituée à Vireux-Wallerand, cette agréable maison mitoyenne d’environ 68 m² habitables constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs immédiats.La maison est actuellement louée, avec un loyer mensuel de 569 E, offrant ainsi une visibilité intéressante pour un investissement locatif.L’entrée dessert une pièce de vie composée d’un salon/séjour, ainsi qu’une cuisine. Un espace buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.Le premier étage propose une belle chambre ainsi qu’une salle de bain spacieuse.Au deuxième étage se trouve une seconde chambre, bénéficiant d’un accès à une belle terrasse carrelée, particulièrement agréable aux beaux jours.La propriété profite également d'une terrasse et d’un jardin clos et intimiste, offrant un extérieur appréciable et facile à entretenir.Côté confort, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique.Les informations relatives au bail en cours, à sa du...
