Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gespunsart →
Peu de marge : une offre autour de 19 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (433 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 19 500 € | — mise en ligne |
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Maison à rénover avec dépendance Fort potentielSituée sur le secteur de Nouzonville, cette maison d'habitation offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète.Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bains.À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres.Une importante dépendance accolée à l'arrière de la maison d'environ 45 m², pouvant notamment servir de garage ou d'espace de stockage, complète l'ensemble.La maison développe une surface habitable d'environ 62 m², hors dépendance.Travaux à prévoirLe présent bien fait l'objet d'une cession par l'État, représenté par le service compétent du Domaine, dans le cadre d'une procédure de publicité et de mise en concurrence.Le montant susvisé constitue exclusivement la mise à prix, servant de seuil de présentation des offres dans le cadre de ladite procédure.Il est expressément précisé que la fixation de cette mise à prix ne saurait être regardée comme une offre ferme et définitive de vente au prix indiqué, ni comme emportant engagement du propriétaire de vendre au premier candidat présentant une offre égale à ladite mise à prix.Les personnes intéressées sont...
