Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Aiguillon →
Peu de marge : une offre autour de 21 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 21 400 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ – VIAGER OCCUPÉ à Fougax-et-Barrineuf (09300) Au cœur du Pays d'Olmes, en Ariège, à seulement 7 km de Lavelanet et 5 km du célèbre château de Montségur, découvrez cette charmante maison de village d'environ 75 m² habitables, parfaitement entretenue, avec garage et agréable terrain clos de 690 m². Élevée sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel : Rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse ensoleillée. 1er étage : une chambre confortable, un bureau et une salle d'eau. 2e étage : une seconde chambre et un espace bureau idéal pour un coin lecture ou un atelier. Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Femme: 76 ans Valeur du bien : 120 000 Euros Décote immédiate de 48% par rapport à la valeur du bien Bouquet : 21 400 Euros Rente mensuelle : 314Euros DPE F / GES C Estimation des coûts annuels énergétiques entre entre 1 740€ et 2 400€ par an Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir pl...
