Appartement 3 pieces 80 m² à marina baie des anges — Historique du prix

629 000 €

↘ 20 000 € (3,1 %) depuis la mise en ligne

Prix initial : 649 000 €

80 m² 3 pièces 7 863 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Villeneuve-Loubet

7 863 €/m²

Prix demandé au m²

6 090 €/m²

Médiane DVF du secteur (28 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 6 096 €/m²

↗ 29,1 % au-dessus du marché

3,4%

Rendement locatif brut estimé

1 756 €/mois

Loyer estimé (21,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →

Marge de négociation

58/100

Négociation possible : une offre autour de 585 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.

En ligne depuis plus d'un mois
Le prix a déjà baissé une fois
Prix au m² 29 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Villeneuve-Loubet sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 863 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Date	Prix	Variation
10/10/2026	629 000 €	↘ 20 000 € (−3,08 %)
07/09/2026	649 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

10/10/2026 Annonce remise en ligne
10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

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Appartement 3 pieces 80 m² à marina baie des anges Villeneuve-Loubet 06270