Entre mer et lumière, une propriété tournée vers l’horizon
Cagnes-sur-Mer 06800

1 995 000 €
330 m² 6 045 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cagnes-sur-Mer

6 045 €/m²
Prix demandé au m²
8 835 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 6 107 €/m²
↘ 31,6 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
6 455 €/mois
Loyer estimé (19,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cagnes-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 045 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 1 995 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

En position dominante, à distance égale entre Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, cette propriété d’environ 330 m² s’inscrit au cœur d’un terrain paysager de 2 104 m² et bénéficie d’une vue spectaculaire sur la Méditerranée jusqu’au Cap...

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