Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 085 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 35 000 € | — mise en ligne |
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A Carcassonne, au coeur de la Bastide et non loin du stationnement du Square André Chénier, voici un local d'activité comprenant deux pièces et développant 32,5m² de plain pied. Sis au rez-de-chaussée d'une immeuble de caractère, l'entrée du local de fait directement depuis le hall d'entrée, passé une superbe porte antique. Passé un petit hall, la pièce principale du local se déploie sur près de 23m² et présente des proportions harmonieuses et une belle hauteur de plafond suffisamment éclairée par une haute fenêtre. Comme prolongement de cette belle pièce, vient une seconde pièce à usage notamment de bureau. Une configuration agile, susceptible de convenir à beaucoup d'activités. Le local est vendu loué avec un loyer mensuel hors charges de 271€. Une belle opportunité d'investissement. Renseignez-vous, contactez-nous #3440Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
