Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (263 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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L’agence AG Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité : Un immeuble situé au cœur de Castelnaudary, rue de Dunkerque, idéal pour un investisseur, avec une bonne rentabilité à la clé et la possibilité de créer un déficit foncier. L’immeuble se compose de 3 niveaux d’environ 110 m² chacun, pour une superficie globale de plus de 300 m². Une rénovation globale de l’ensemble de l’immeuble est à prévoir. Projet idéal pour la création de 5 à 6 logements, dans un secteur recherché.
