Immeuble à fort potentiel à Castelnaudary
Castelnaudary 11400

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79 000 €
📐 300 m² 🛏 15 pièces 💶 263 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Les Brunels

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
263 €/m²
Prix demandé au m²
📊
1 524 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 82,7 % sous le marché
📈
39,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 574 €/mois
Loyer estimé (8,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Brunels →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 79 000 € — mise en ligne

Description

L’agence AG Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité : Un immeuble situé au cœur de Castelnaudary, rue de Dunkerque, idéal pour un investisseur, avec une bonne rentabilité à la clé et la possibilité de créer un déficit foncier. L’immeuble se compose de 3 niveaux d’environ 110 m² chacun, pour une superficie globale de plus de 300 m². Une rénovation globale de l’ensemble de l’immeuble est à prévoir. Projet idéal pour la création de 5 à 6 logements, dans un secteur recherché.

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