Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 382 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 500 € | — mise en ligne |
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Fonds de commerce de friterie avec logement de fonction, cour et emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Cité médiévale de Carcassonne et situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité.Cette affaire bénéficie d'un outil de travail complet et immédiatement opérationnel, idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration tout en profitant d'un logement sur place.Une friterie fonctionnelle et parfaitement équipéeD'une surface d'environ 72 m², le local comprend :une salle de restauration accueillante :un comptoir dédié aux commandes et au service :une cuisine professionnelle équipée, avec notamment une véritable friteuse du Nord :un espace plonge et réserve :des sanitaires :une terrasse extérieure ombragée, particulièrement agréable aux beaux jours :tables et chaises pour accueillir la clientèle :réfrigérateur dédié aux glaces.L'ensemble offre une configuration adaptée à une activité de friterie, restauration rapide et vente à emporter, avec la possibilité de travailler immédiatement sans avoir à recréer l'outil d'exploitation.Un appartement de fonction de 77 m²Atout particulièrement intéressant, un appartement de fonction est situé...
