Villa provençale de plain-pied avec piscine – Tourrettes-sur-Loup
Tourrettes-sur-Loup 06140

895 000 €
268 m² 5 pièces 3 340 €/m²
Tourrettes-sur-Loup 06140 · ABADO IMMOBILIER Syndic Alpes Maritimes

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré.

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Coursegoules

3 340 €/m²
Prix demandé au m²
4 857 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 949 €/m²
↘ 31,2 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
3 028 €/mois
Loyer estimé (11,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coursegoules →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Tourrettes-sur-Loup sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 340 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 895 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 01/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 01/10/2026 Description modifiée
  • 01/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Nichée dans un écrin de verdure cette villa de plain-pied (140,5 m²) vous séduira par sa tranquilitée et sa lumière. Elle s'organise autour d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, où un insert cheminée apporte chaleur et...

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