Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 042 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Gwénola Visa vous propose: TRIPLEX D’EXCEPTION AVEC ASCENSEUR PRIVATIF ET GARAGE, QUAI DE LORRAINEÀ Narbonne, dans le quartier recherché du Quai de Lorraine, à deux pas du centre-ville, ce magnifique duplex prend place au sein d’une petite copropriété.Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un vaste garage de 60 m², complété par une buanderie et un atelier. Un ascenseur privatif dessert directement l’espace de vie.Le premier étage accueille un plateau de 130 m² aux volumes généreux. Il se compose d’une cuisine ouverte, d’un double salon et d’un bureau. Une vaste terrasse sous verrière prolonge agréablement cet espace. Le plafond cathédrale affirme le caractère architectural du lieu et apporte une belle sensation d’espace.À l’étage, une élégante mezzanine en parquet distribue trois chambres. Chacune dispose de sa propre salle d’eau et de rangements. L’une d’elles bénéficie également d’une terrasse tropézienne.Entièrement rénové il y a moins de trois ans, ce duplex ne nécessite aucun travaux. Les équipements sont récents et les prestations soignées.Un bien rare, lumineux et confortable, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Narbonne.L’eau est compri...
