Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Négociation possible : une offre autour de 133 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 139 784 € | — mise en ligne |
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MEDAILLONS Belle maison familiale avec garage très bien entretenue de 126,90 m² située à 5minutes de Carcassonne ( zone pont rouge ) portant la référence MEDAILLONS. Cette maison comprend 8 pièces avec une double porte d'entrée en PVC puis la seconde en bois. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une cuisine indépendante puis un double salon avec cheminée ainsi qu'une salle a manger disposant de deux vérandas ainsi qu'une cours privée. A l'étage, 5 chambres sont présentes ainsi qu'une salle d'eau, un toilette indépendant et trois dressing. Le chauffage est au gaz, assurant un confort optimal. Cette maison possède des fenêtres en simple et double vitrage ainsi que des volets mixtes manuels et électriques. L'assainissement est au tout à l'égout. La maison bénéficie d'un terrain de 40 m² et d'une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. lLe garage dispose d'une fausse a vidange ainsi que d'une mezzanine. Des travaux de rafraîchissements sont a prévoir mais la maison a toujours reçue un entretient irréprochable (toiture, chauffage, propreté, des menuiseries en partie changées..). Elle est au prix de 139 784 € TTC (frais d'agence a la charge du vendeur). Le quartier est ca...
