Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Négociation possible : une offre autour de 527 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 855 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 559 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
NARBONNE sur les hauteurs de Crabit, quartier très calme et recherché, magnifique villa d'environ 145m² , 4 faces , de plain pied, sur une parcelle de 1554m² avec piscine et garage.Vous arrivez par une large allée, permettant de garer plusieurs véhicules ou camping car devant la maison,Vous découvrirez alors une grande piece de vie très lumineuse avec belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, quelques marches vous mènent au salon puis à l'espace nuit avec 4 chambres (dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau), une salle d'eau et un wc indépendant.Fenêtres double vitrage, volets électriques, parquet bois massif, climatisation réversible gainable, alarme, puits, portail automatique et piscine 9x4.40 mGaz de ville *Commerces à proximité ( 5mn à pied) boulangerie, futur Mac Do et Carrefour Market sans oublier le centre ville à 5mn en voiture ou en bus ( arret de bus à quelques mètres, ligne 4 )*Navette gratuite en prévision (les Amarats, Crabit direction le centre ville) *accès rocade direction autoroute (5mn) direction les plages ( 25mn)
