Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Négociation possible : une offre autour de 1 200 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 150 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 260 000 € | — mise en ligne |
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Ancien domaine viticole avec maison de maître, gîte de 7 chambres, espaces de réception et de séminaire, piscine et vaste parc : un ensemble rare offrant un remarquable potentiel touristique et événementiel à proximité de Carcassonne. À proximité de Carcassonne, de son aéroport et des commodités, cet ancien domaine viticole offre un ensemble immobilier de caractère associant habitation privée, importante capacité d’hébergement et espaces dédiés à l’événementiel. Implantée sur plus de 9 000 m² de terrain, la propriété s’organise autour d’une très belle cour et d’un vaste parc avec piscine, offrant un cadre agréable et préservé pour recevoir famille, hôtes et invités. La maison de maître avec son garage constitue naturellement la partie privative du domaine. Elle dispose de quatre chambres et conserve le caractère authentique de la propriété. Attenant à la maison, un vaste gîte comprenant sept chambres permet déjà d’accueillir une clientèle touristique. Une ancienne écurie attenante offre par ailleurs un potentiel supplémentaire d’aménagement et de développement. L’espace événementiel constitue l’un des véritables atouts du domaine. Il comprend une salle de réception homologuée p...
