Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gruissan →
Négociation possible : une offre autour de 625 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 148 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 656 000 € | — mise en ligne |
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Un bien rare, chargé de charme, où l'authenticité des chalets de Gruissan rencontre le confort d'aujourd'hui.Découvrez ce chalet authentique de 1950, véritable témoin de l'âme et de l'histoire de Gruissan, offrant une vue mer et une atmosphère chaleureuse et conviviale.D'une surface d'environ 54 m², ce chalet vendu meublé propose une organisation agréable et fonctionnelle, avec une vie principalement à l'étage.Le coeur du chalet s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 31 m², particulièrement lumineuse grâce à sa grande baie vitrée. Celle-ci prolonge naturellement l'espace intérieur vers une rare et généreuse terrasse d'environ 36 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer l'environnement marin.La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Le chalet dispose également de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine, pour un confort optimal au quotidien.Entièrement pensé pour conjuguer charme et praticité, il bénéficie de belles prestations : climatisation, équipements modernes, volumes agréables et ambiance lumineuse.En rez-de-chaussée, vous trouverez...
