Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 486 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 164 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Christophe VITOUX vous propose cette maison de 3 faces située sur la commune de Trèbes, découvrez cette maison de 111 m² habitables sur trois niveaux, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Construite en 1970, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 4 m² donnant accès à un spacieux garage de 25 m² avec portail électrique, cuisine aménageable en chambre de 13 m² 1er étage : Cuisine lumineuse de 12,30 m², salon / séjour confortable de 25,40 m², dégagement de 4 m², WC indépendant de1,40 m², salle d'eau 3m². 2ème étage : Dégagement de 4 m², cuisine 12.30 m², salle d'eau de 4m². WC de 1.35 m². 3 chambres (10,50 m² -14 m² - 11,50 m²) Cette maison est idéalement placée et se situe à proximité des établissements scolaires et du centre commercial. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, parfaite pour créer votre futur cocon dans un cadre agréable. DPE réalisé le :01.09.2026 D232 / D31 ERP réalisé le : 01/09/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 un...
