Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 235 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Narbonne, cet appartement traversant de 84 m² incarne l'essence même de l'immobilier atypique. Niché au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce lieu de vie singulier se distingue par son élégance Art Déco et ses vues imprenables sur le Canal de la Robine et le Palais des Archevêques.Dès l'entrée, le charme opère grâce aux authentiques carreaux de ciment qui ponctuent les sols avec noblesse. L'espace de vie s'articule autour d'un salon généreux prolongé par une loggia baignée de lumière offrant une perspective apaisante sur les reflets de l'eau. Une salle à manger conviviale invite aux partages, tandis que la cuisine équipée allie modernité et esthétisme.L'architecture intérieure révèle une chambre lumineuse, ornée d'une cheminée d'apparat, complétée par une salle d'eau contemporaine et un dressing optimisé. Les détails, des radiateurs ouvragés aux lignes géométriques du mobilier, soulignent un raffinement rare et une ambiance feutrée.À l'extérieur, le balcon privé offre un panorama historique sur le patrimoine narbonnais. L'environnement immédiat permet une vie citadine idéale, avec les Halles, les commerces et la gare SNCF accessibles à pied en dix minute...
