Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 684 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier recherché des Hauts de Grazailles, découvrez cette agréable maison T4 à étage.Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec insert double face, une grande cuisine ouverte conviviale ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.Édifiée sur une parcelle de 262 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable et facile d'entretien.À proximité des commerces, écoles et principaux axes, une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir rapidement.
