Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 429 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le quartier prisé et recherché de Domairon à Carcassonne, cette demeure de caractère de 315 m² habitables offre une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige.Implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 650 m² à l'abri des regards, cette propriété combine charme authentique, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement.Le bien se compose d'un double salon spacieux et baigné de lumière naturelle, pensé pour des moments de convivialité et de réception. L'espace nuit comprend actuellement cinq belles chambres aux dimensions confortables, avec la possibilité d'en créer de supplémentaires ou d'agencer de nouvelles salles d'eau selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation sont à prévoir, vous permettant d'exprimer vos envies architecturales pour créer une résidence principale d'exception ou développer une activité d'hébergement haut de gamme (gîte, chambres d'hôtes).Les extérieurs constituent un véritable havre de paix : le jardin arboré entoure une piscine traitée au sel, accompagnée de son pool house de 60 m², idéal pour recevoir durant la saison estivale. En annexe, la propriété dispose d'un vaste garage de 43 m² et d'une...
