Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 584 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur d'un village, entre Carcassonne et Limoux, et à proximité de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie de qualité.D'une superficie d'environ 94,71 m², elle propose une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée avec accès direct au cellier, 3 chambres, ainsi qu'une belle suite parentale avec espace dressing et salle de bains ouverte.3 des chambres bénéficient également de mezzanines de rangement, permettant d'optimiser les volumes ou de s'en servir d'espace de rangement.Une salle d'eau complète l'habitation et WC indépendants complètent l'habitation.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse clôturée d'environ 20,60 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.Un garage carrelé d'environ 11,60 m² complète ce bien.Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien fonctionnel et chaleureux, au coeur d'un village offrant toutes les commodités du quotidien. Romane MARQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
