Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fleury →
Négociation possible : une offre autour de 227 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 830 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 241 500 € | — mise en ligne |
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SAINT-PIERRE-LA-MER / Sur le bas Dans l'hypercentre de SAINT-PIERRE-LA-MER, situé au 1er étage d'une copropriété de 4 lots, découvrez ce superbe appartement traversant de 50 m² , refait à neuf et décoré avec beaucoup de goût , comprenant un lumineux séjour qui se prolonge sur la terrasse exposée Sud, une cuisine moderne et équipée avec son ilot central très convivial, deux belles chambres , une salle d'eau avec douche et un wc séparé.Le plus : un garage de 26m² avec une place de stationnement privéeAucun travaux n'est à prévoir. Climatisé. équipé du triple vitrage. Vendu partiellement meublé.La situation exceptionnelle, au coeur de la station balnéaire , fait de ce bien une rareté qui ne peut que plaire !Vidéo disponible au 07 82 09 09 48 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 241 500 €Honoraires...
