Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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Carcassonne - Maison familiale avec jardin, garage et beau potentiel, à proximité immédiate des commerces, services et du Canal du Midi.Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, desservi par une rue en impasse, cette agréable maison d'environ 120 m² habitables est implantée sur un terrain de 253 m².Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces et services sont accessibles à pied, tandis que le centre-ville de Carcassonne et le Canal du Midi se trouvent à environ 10 minutes à pied.La maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, un séjour organisé en deux espaces, un salon TV, ainsi qu'un agréable espace bar ouvrant sur le jardin arrière. La cuisine, récente et entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse conviviale, protégée par une pergola habillée de glycine, idéale pour profiter des beaux jours.Ce niveau dispose également d'une ancienne buanderie avec WC, ainsi que d'un garage.À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, plusieurs placards, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un balcon complète l'ensemb...
