Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 018 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 155 000 € | — mise en ligne |
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Beau Domaine, très bien situé aux portes de Narbonne, 2 minutes des commerces. Sur un terrain clos de 17 800 m², une belle entrée vous conduira vers les 3 grands bâtiments, un datant de Napoléon et les 2 autres des années 70-80 répartis en 12 appartements (1 100 m² habitable environ), garages et dépendances (229 m² environ). La maison mère d'une surface d'environ 650 m² se compose de 7 appartements. Un grand appartement de 332 m² divisible est volontairement inhabité depuis des années. Les 5 appartements (2 T3 et 3 T2 sont actuellement loués). Cette maison a un garage de 124 m². Le 2ᵉ bâtiment des années 1968 est composé de 3 logements (1 T3, 1 T5 , 1 T4) d'une surface totale de 305 m² plus un garage de 55 m². Le bâtiment 3 des années 1970-80 est composé d'un appartement T4 et d'un appartement T2 le tout d'une surface de 179 m² plus un hall, buanderie, 2 garages d'une surface de 85 m² environ. La majeure partie de ces appartements sont actuellement loués, en bon état avec une bonne rentabilité. Certains sont volontairement libres à chaque fin de bail afin de permettre à l'acquéreur d'en disposer à sa façon. Une partie des bâtiments est à rénover entièrement. Gros potentiel. Une par...
