Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gruissan →
Négociation possible : une offre autour de 95 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 259 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 500 € | — mise en ligne |
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Studio très coquet et confortable avec terrasse et vue panoramique sur le port. Bien situé dans une résidence recherchée, calme, proche des commerces et de la plage du grazel. Au 1er étage, ce studio offre un séjour avec canapé convertible, coin cuisine et repas mais surtout une belle terrasse pour prendre vos repas et profiter du soleil couchant. Wc séparé. Salle de bain. Rideau roulant électrique. Simple vitrage. Possibilité de se garer à proximité de la résidence. A voir rapidement. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94
