Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leucate →
Négociation possible : une offre autour de 157 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Leucate, Appartement d'environ 42m² refait à neuf composé d'un beau salon/séjour-cuisine avec balcon vue dégagée, d'une chambre avec placard mural, d'une salle d'eau avec WC.Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible !Résidence sécurisée avec ascenseur et parking couvert située à 5mn à pied de la plage !EXCLUSIVITE LAFORET IMMOBILIER Canet en Roussillon.Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 960.00 euros.
