Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argeliers →
Peu de marge : une offre autour de 324 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 264 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 20 minutes de Narbonne, en bordure du Canal du Midi, Terra Mare Immobilier vous propose cette maison de 148 m2 habitables, située dans un environnement naturel agréable et bénéficiant d'une belle vue dégagée.La maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement modulable, avec quatre chambres et différents espaces permettant de s'adapter à plusieurs projets de vie.La pièce de vie principale bénéficie d'un séjour et d'une cuisine. L'étage constitue l'un des principaux atouts de la maison avec un second espace comprenant également un séjour et une cuisine, ainsi que deux terrasses permettant de profiter pleinement de l'environnement.Une première terrasse, directement accessible depuis le séjour, offre une belle vue dégagée sur la nature. Une seconde terrasse complète cet espace extérieur.Cette configuration permet différentes possibilités d'utilisation.L'ensemble peut être réintégré afin de profiter pleinement des 148 m2 habitables et de créer une grande maison familiale.Il est également possible de conserver l'organisation actuelle afin de disposer d'un espace plus autonome pour accueillir famille et amis, recevoir des proches ou envisager un projet loca...
