Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belvianes-et-Cavirac →
Négociation possible : une offre autour de 119 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir, cette charmante maison de village d'environ 64 m2 habitables, idéalement située à Belvianes-et-Cavirac, dans un environnement paisible et verdoyant. Vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé attenant, parfait pour se détendre ou recevoir, ainsi que d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre de 27 m2 vous accueille, agrémentée d'une cuisine américaine conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à granulés assure une ambiance chaleureuse en toute saison. La maison dispose également d'une grande terrasse couverte de 19 m2, idéale pour profiter de l'extérieur quelle que soit la météo, ainsi que d'une cave pratique pour le rangement. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 m2 et 10,65 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les équipements sont complets : double vitrage, volets en bois, tableau électrique avec disjoncteur, compteur Linky, raccordement au tout-à-l'égout. Belvianes-et-Cavirac est un charmant village de l'Aude, niché au coeur des Pyrénées audoises, à proximité de Quillan avec ses commodités et des célèbres gorges de la Pierre-Lys. Vous profiterez d'un...
