Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gruissan →
Négociation possible : une offre autour de 148 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 105 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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GRUISSAN RIVE DROITE, dans résidence prisée de la station avec piscines, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement au 2ème étage avec ascenseur, vue imprenable sur le port et aperçu mer, composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine, une salle de bains, un wc séparé, un placard, une chambre séparée avec placard, une loggia de 7 m2 accès chambre et séjour. Une place de parking privative dans la résidence complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : 06.21.59.54.65 Clarisse2.16.1.2
