Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Négociation possible : une offre autour de 276 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 377 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier prisé de Narbonne, au calme et proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison des années 1950 de 144 m² habitables (122 m² Carrez) sur une parcelle arborée de plus de 400 m². L’accès se fait par un escalier menant à un SAS d’entrée qui dessert l’étage de vie, avec une belle hauteur sous plafond de 3 m. Vous y trouverez une cuisine dinatoire de 22 m² ouverte sur un salon chaleureux, deux chambres et une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin (hauteur sous plafond de 2 m), vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec accès au jardin, un WC indépendant et une pièce de 20 m² à aménager selon vos besoins. Le jardin dispose d’une piscine hors-sol, de deux stationnements possibles (dont camping-car). Un garage complète l'ensemble. Toiture refaite en 2010, chaudière neuve 2024, DPE D. Idéale pour une famille ou une profession libérale. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-dupo...
