Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alairac →
Négociation possible : une offre autour de 209 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 588 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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A seulement 5 minutes de Carcassonne, sur la commune recherchée de Lavalette, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant 85 m² habitables sur un terrain de 388 m². Pensée pour offrir confort, luminosité et facilité de vie au quotidien, cette maison récente ne nécessite aucun travaux et bénéficie encore de la garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée et un agréable espace salon-séjour. La cuisine, encore sous garantie, s'intègre parfaitement dans cet espace résolument contemporain. La maison dispose de trois chambres de 9,5 m², 10,2 m² et 12,6 m², ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. UN CONFORT PENSÉ POUR TOUTE L'ANNÉE : Côté équipements, cette maison récente cumule les prestations recherchées : Climatisation réversible Radiateurs électriques Ballon d'eau chaude thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes Volets battants bois Volet roulant électrique sur la baie vitrée Alarme Verisure Vide sanitaire DPE classé A/A, gage d'une...
