Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Peu de marge : une offre autour de 100 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 557 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 102 400 € | — mise en ligne |
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Proche Canal et centre ville à Pied, dans une résidence sécurisée de 2011, au deuxième étage avec ascenseur, T2 de 40.04m2, composé d'une pièce de vie/kitchenette donnant sur une terrasse de 5.50m2. L'appartement est climatisé, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Pour visiter, contacter Marie Lise CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462.00 € et 624.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
