Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leucate →
Négociation possible : une offre autour de 144 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 151 000 € | — mise en ligne |
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PORT-LEUCATE – À 50 M DE LA PLAGE – VILLA T3 MEZZANINEÀ quelques pas de la mer, découvrez cette charmante villa T3 avec mezzanine, entièrement rénovée et climatisée, située au sein de la résidence La Grande Bleue.D'une surface habitable d'environ 28 m², cette maisonnette parfaitement optimisée bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de la plage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 15 m², composée d'un salon avec cuisine, ouvrant directement sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de garde-manger, offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'étage, la mezzanine prolongée a été aménagée afin de créer deux espaces nuit, dont une chambre mansardée, permettant d'accueillir confortablement famille ou amis.Les atouts? Plage à seulement 2 minutes à pied? Villa entièrement rénovée?? Climatisation?? 2 chambres à l'étage?? Terrasse de 16 m²? Résidence La Grande Bleue?? Commerces de proximité à environ 15 minutes à piedPrix de vente : 151 000 € Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : 621 €/an Char...
