Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Négociation possible : une offre autour de 367 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 944 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 385 000 € | — mise en ligne |
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Située à Carcassonne, cette spacieuse maison familiale d'environ 198 m² habitables offre une combinaison rare de volumes généreux, de confort moderne, d'espaces extérieurs privés et d'excellentes performances énergétiques.Le cœur de la maison est constitué d'environ 80 m² d'espaces de vie, comprenant un vaste séjour et une superbe cuisine équipée d'environ 40 m².La cuisine bénéficie d'un accès direct au jardin et à la piscine, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Particulièrement agréable pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du climat de Carcassonne.La maison dispose de quatre véritables chambres doubles, offrant une configuration idéale pour une famille, pour recevoir des proches ou pour créer un espace bureau si nécessaire.La chambre principale, à l'écart du reste de la partie nuit, bénéficie de sa propre salle d'eau privative.Une grande salle de bains familiale complète l'espace nuit, avec baignoire et douche.À l'arrière de la maison se trouve une cour-jardin privée avec piscine, offrant un espace extérieur intime et facile à entretenir.L'un des atouts majeurs de cette maison économe en énergie à Car...
