Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Brunels →
Négociation possible : une offre autour de 82 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 720 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 86 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située en plein cœur de Castelnaudary, à seulement quelques mètres du Grand Bassin et du Canal du Midi découvrez cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 50 m². Prête à vivre et sans aucun travaux à prévoir, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine,de 2 chambresd'une salle d'eau,et de combles aménageables, offrant un véritable potentiel supplémentaire. Ces combles pourront notamment permettre la création d'une 3ᵉ chambre, d'un bureau ou d'un espace détente, selon vos besoins. LES ATOUTS ✓ Maison entièrement rénovée✓ Aucun travaux à prévoir✓ 2 chambres✓ Combles aménageables✓ Grand Bassin et Canal du Midi à proximité immédiate✓ Commerces, écoles et commodités accessibles facilement✓ Idéale en résidence principale ou investissement locatif La maison ne dispose pas de jardin, de terrasse ni de garage, un choix compensé par un emplacement central particulièrement pratique pour profiter pleinement de Castelnaudary à pied. Une maison fonctionnelle, rénovée et idéalement située, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxqu...
